FICHA TECNICA
DESCRIPCIÓN DE LA BODEGA PARA SU EMPRESA EN PUENTE ARANDA
OFREZCO EN ARRIENDO Bodega Industrial Con De Cuádruple Altura, 12 Metros Libres, De Altura, Construcción Nueva Con Bodega Áreas Libres, Áreas para oficina abierta en el segundo piso 28 metros de frente a la calle 13 o avenida Jiménez, por 22 metros de fondo para oficinas en segundo total 620 m/2 piso área libre para sus oficinas sin divisiones ni columnas con escaleras amplias y posible ascensor o malacate,
área del local comercial de 22 metros de frente sobre la calle 13 por 20 metros de fondo, total 440 metros cuadrados obra nueva áreas libres de 6 metros de altura, en zona comercial rejas automáticas metálicas en el total en la fachada, parqueo para 10 vehículos altura libre de 6 metros y muy buena ubicación. en zona comercial de puente aranda, cerca cerca a centros comerciales, plaza central y zona industrial, centro comercial outlet de las américas, de clínica de la fac, la mejor ubicación para su negocio,
PUNTOS DE SU INTERÉS CERCANOS AL LOCAL VECINDARIO
centro médico CONVIDA calle 13 carrera 58 buen vecino a 15 metros
Centro comercial nuevo de tres torres ARDILA LULE a Bog tres torres 20 metros toda la carrera 56
CLÍNICA DE LA FUERZA AÉREA 20 METROS CARRERA 58 CON CALLE 13
Distribuidoras de vehículos a 60 metros NISSAN calle 13 con 56
Policía de Cundinamarca a 100 metros avenida américas con 58
Distrito militar a 100 metros avenida américas con 58
Todos los bancos en la zona bancaria a menos de 100 metros
Centro comercial nuevo plaza central 60 metros calle 13 con 63
Centro comercial de los outlets de puente Aranda a 1.150 metros avenida américa con 65
Centro comercial ZONA IN 200 metros calle 13 con 65
Centro vehiculares carrera 700 metros avenida américas con 50
Centro de televisión RCN 400 metros avenida américas con 65
Feria internacional de Bogotá 3.000 metros 5 minutos en carro
centro comercial MULTIPLAZA a 2.000 metros calle 13 con boyacá
nuevo centro comercial el EDEN a 2.000 metros calle 13 con boyacá 5 minutos
VÍAS DE ACCESO AMPLIAS AVENIDAS PRINCIPALES DE BOGOTÁ
Tiene estrada de 28 metros por la calle 13 o avenida Jiménez está en el triángulo de mayor valorización de Bogotá entre la calle 13 avenida de las Américas carrera 68 zona comercial de mayores ventas y carrera 56
Otras vías de acceso son la carrera 50 la avenida Boyacá carrera 30 carrera avenida ciudad de Cali autopista al sur avenida el dorado o calle 26 avenida primero de mayo que están a menos de 3 kilómetros
Zona de vías amplias sin restricciones vehiculares de cuatro calzadas vías en buen estado zona sin trancones ni congestiones de fácil movilidad pues queda en el centro geográfico de Bogotá
ZONA DE INFLUENCIA
Es una zona ampliamente poblada con mayor desarrollo de Bogotá de más de tres millones de personas por ser centro comercial para ropa femenina y call centers Outlet De Las Américas Tiene rutas de transmilenio y buses a todos los barrios de Bogotá
También es zona de llegada de trasporte intermunicipal del occidente de Cundinamarca
VENTAJAS DE LA UBICACIÓN
Vías amplias, grandes avenidas, zona geográfica en el centro de bogotá, Zona descongestionada de tránsito vehicular, sin restricciones ni trancones, de fácil movilización,
Andenes amplios de fácil movilización peatonal de Bogotá, con aceras amplias de cuatro metros, no tiene tacos ni congestiones de ventas ambulantes, lo que facilita y da preferencia de llegada de clientes y usuarios en un ambiente seguro cuatro puestos policiales y un puesto militar, como vecinos cercanos lo que da total seguridad al sector,
FUTURO DE LA ZONA
YA NO ES ZONA INDUSTRIAL, AHORA ES LA MEJOR ZONA COMERCIAL DE BOGOTÁ, Es la zona con mayor desarrollo de Bogotá, totalmente renovada,
con gran cercanía a centros residenciales estrato 3 y 4 con más de 3 millones de habitantes según último censo, y grandes centros residenciales como: ciudad verde, ciudad salitre y barrios periféricos en continua renovación urbana de la zona más comercial y central en la ciudad,
PUERTA DE ENTRADA AMPLIA Y ALTA
Local comercial Tiene fachada totalmente abierta con puertas persianas metálicas automáticas y altas de 5.50 metros de alturas tipo panorámico en el primer piso y
Segundo piso 660 metros de área libre, con vitrales panorámicas, escaleras amplias de dos metros, área libre sin divisiones ni columnas intermedias, suelo del segundo piso en porcelanato claro. o a pedido tipo madera alto trafico,
segundo piso Fachada totalmente en vidrio de seguridad, panorámica en vidrio templado hasta 3.50 metros de altura en el segundo piso que sirve como vitrina de exhibición por la calle 13 fachada panorámica de altura
frente del predio con Zona de parqueo para 4 vehiculos, zona segura
INTERIOR DEL INMUEBLE
Es Área Libre De 28 Metros De Frente Por 68 Metros De Fondo, Con Doce Metros De Altura Libres En Zona Bodegaje Y De 6 Metros En Zona Comercial Y De Oficinas,
Piso De Concreto Nuevo Para Tráfico Pesado Para Más De 20 Toneladas, Piso Nivelado Totalmente Plano Sin Niveles De Concreto Claro buena iluminación natural al 20% de tejas traslúcidas que da muy buena iluminación natural. Techo de cubierta nuevo en teja canaleta de color azul por encima y blanca por debajo, Estructura metálica muy fuerte de cuádruple altura libre doce metros a la mensula Interior del de la bodega y 16 metros a la cumbrera central. en el segundo piso oficinas abiertas libres con dos baños modernos áreas sin divisiones libres muy iluminadas luz natural las oficinas
DESCRIPCIÓN DE LOS SERVICIOS PÚBLICOS
Agua industrial contador
Gas industrial una entrada lista para conectar el servicio
Luz TRIFÁSICA DE 225 KW
Servicios de teléfonos los prestan todas las empresas de telefonía fija con redes de cables de fibra óptica y los servicios más modernos
USOS Y RECOMENDACIONES
Es una bodega de uso de suelo para eps y salud mixto industrial y comercial como uso del suelo cuenta con planos aprobados y licencia de construcción actualizados
El Precio Es Igual Al De La Zona Aledaña Por Metro Cuadrado $35.000 m2 Siendo Una Bodega Con Local Para Estrenar Todo Nuevo, El Mismo Precio Comercial Del Sector Por Metro Cuadrado Para El Local Comercial
MAPA DE GOOGLE, BODEGA EN ARRIENDO 2.300 METROS
VISTA FRONTAL DE LA BODEGA DESDE CALLE 13 CON PUERTAS CERRADAS,
PLANOS ARQUITECTÓNICOS DE LA BODEGA PLANOS DISTRIBUCIÓN ACTUAL
PLANOS ARQUITECTÓNICOS DE LA BODEGA PLANOS DISTRIBUCIÓN ACTUAL
VISTA DIAGONAL HACIA EL ORIENTE DE LA BODEGA SUBIENDO POR LA CALLE 13 58 71
VISTA INTERNA DE LA BODEGA DONDE SE NOTA LA ALTURA CUÁDRUPLE, DE 12 METROS A MENSULA Y 17 METROS AL CENTRO,
VISTA CENTRAL DE LA BODEGA CON COMPARATIVO DE ALTURA
VISTA DESDE EL MEZZANINE HACIA EL FONDO DE LA BODEGA
RESALTA LA ALTURA DE 12 METROS Y 16 METROS,
VISTA DESDE EL CENTRO DE LA BODEGA HASTA EL FONDO RESALTA LA ALTURA DE 12 METROS Y 16 METROS,
VISTA DESDE EL FONDO DE LA BODEGA CON PUERTAS CERRADAS PERO AL FONDO SE NOTAN 2 PERSONAS ENLA PUERTA,
VIDEO DE BODEGA EN ARRIENDO EN PUENTE ARANDA BOGOTA CALLE 13 NUMERO 58 71 PARA VER LA PROPORCION DE LO GRANDE Y ALTA QUE ES LA BODEGA ALTURA LIBRE 12 METROS
VISTA DESDE LA ENTRADA HACIA EL FONDO DE LA BODEGA CON UNA PERSONA DE FONDO
VISTA DE LA ESCALERA AL SEGUNDO PISO Y EL FONDO DE LA BODEGA, ON UNA PERSONA DE REFERENCIA DEL TAMAÑO,
VISTA DEL TAMAÑO DEL LOCAL COMERCIAL CON UNA PERSONA DE REFERENCIA EN LA ALTURA Y EL ESPACIO DISPONIBLE PARA EL PUNTO DE VENTA,
VISTA DE LA ZONA DE OFICINAS ABIERTA TODA LA ZONA SIN DIVISIONES PARA QUE HAGA SUS OFICINAS A SU GUSTO,
VISTA DE LA ZONA DE OFICINAS ABIERTA TODA LA ZONA SIN DIVISIONES PARA QUE HAGA SUS OFICINAS A SU GUSTO,
VISTA DE LA ZONA DE OFICINAS ABIERTA TODA LA ZONA SIN DIVISIONES PARA QUE HAGA SUS OFICINAS A SU GUSTO,
VISTA DE LA ZONA DE OFICINAS ABIERTA TODA LA ZONA SIN DIVISIONES PARA QUE HAGA SUS OFICINAS A SU GUSTO,
